1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
渋谷区
114.5万円/㎡
前年比+10.3%
ヴィラロイヤル代々木
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 初台駅 徒歩8分
1970年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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7階 / 62.08㎡の場合
相場
7,042万円
113.4万円/㎡
4,297
6,127
7,957
9,787
AI査定結果
推定相場価格
7,042万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,127万円〜7,957万円
98.7万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月21日
ヴィラロイヤル代々木
6,980万円（112.4万円/㎡）/ 7階 / 62.08㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は118.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 6,980万円 | 112.4万円 | 7階 | 62.08㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 112.4万円 | 7階 | 62.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/30 | 6,490万円 | 103.0万円 | 3階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 6,790万円 | 107.8万円 | 3階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/04 | 7,280万円 | 117.3万円 | 7階 | 62.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/29 | 8,480万円 | 118.7万円 | 6階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 8,799万円 | 123.1万円 | 6階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 8,980万円 | 125.7万円 | 6階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 9,180万円 | 128.5万円 | 6階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 9,380万円 | 131.3万円 | 6階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は99.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 112.4万円 | 62.08㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/26 | コーポ幡ヶ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 6,180万円 | 88.9万円 | 69.52㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,399万円 | 87.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,780万円 | 93.7万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,180万円 | 89.5万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,880万円 | 104.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 4,880万円 | 98.2万円 | 49.67㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 6,750万円 | 101.4万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,780万円 | 134.4万円 | 50.46㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/07 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/12 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,680万円 | 106.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/24 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,580万円 | 95.3万円 | 69.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、渋谷区では10.3%上昇しています。
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